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大连晚报
2019年08月19日 09:19

sunbet手机版网页以开发商拿地来说,一块地的地价是1亿元,建成房子之后卖了5亿元,其间支付了开发、建设、配套、税金、利息等成本1亿元,这样开发商的所有成本是2亿元(扣除金额),增值额是3亿元。这里的“增值额”是“扣除金额”的150%,应该分三段纳税,分别是30%、40%和50%的税率。如此计税很复杂,但可以引入速算扣除系数,以简化计税,即增值额未超过扣除项目金额50%的,土地增值税税额=增值额×30%;增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%;增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%,土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%;增值额超过扣除项目金额200%,土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。其中,5%、15%、35%为速算扣除系数。


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报告称,2018年以来,受国内汽车市场销售低迷及市场竞争加剧等因素的影响,奇瑞徽银汽车金融零售业务增速有所放缓;另一方面,考虑到奇瑞汽车面临亏损以及国内汽车销售市场不景气等不利因素,奇瑞徽银汽车金融未来零售信贷业务发展前景需关注。展望未来,说到底这么一个规模巨大的经济,效率提升绝对重要、绝对是第一位,看到固定资产投资的效率终于有一个拐点了。前面一段时间做的工作做的努力,终于看到效果了,懂一点经济学的人应该明白,效率是最大的,最怕的就是浪费。一个烂投资弄出去多少年也收不回来,效率提升。另外是独立、长远,都是靠科技创新。在不断的发展不断进步中,我们也面临新的挑战,我们的近代史时间还相对较短,还需要学习。展望未来,效率不断提升,科技持续创新,体制更加系统,我们的发展也会更迅速更全面,这样我们中国人才能达到一个更幸福美好的生活。

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